Diagnostics immobilier à Brest et dans le Pays d'Iroise
Un diagnostiqueur fiable, local et à votre écoute
Avel Diag vous accompagne avec des diagnostics précis et un service pensé pour éviter les mauvaises surprises lors de votre vente ou location.
Local & Réactif
Nous intervenons à Brest, dans le Pays d’Iroise et les communes voisines pour assurer un service réactif, humain et réellement adapté à votre situation.
Expertise technique & conformité
Nous vous guidons sur les obligations légales et vous remettons des rapports complets, fiables et exploitables.
Clarté & pédagogie
Notre rôle : vous simplifier la vie. Nous expliquons chaque diagnostic en termes clairs et vous aidons à comprendre ce qui est obligatoire, sans jargon inutile.
DPE et diagnostics immobiliers réalisés par Armen Diag
Nous prenons en charge l’ensemble des diagnostics nécessaires pour la vente ou la location de votre bien. Selon votre situation, nous vous indiquons précisément lesquels sont obligatoires et nous vous accompagnons de A à Z.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indispensable pour vendre ou louer votre logement. Le DPE évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien, avec calcul des surfaces (loi Carrez / loi Boutin) selon la réglementation en vigueur.
Électricité
Vérifie la sécurité de l’installation électrique et limite les risques d’accidents.
Gaz
Contrôle l’installation de gaz pour garantir la sécurité des occupants.
Termites
Identifie une éventuelle infestation de termites dans les zones concernées.
Parasites
Analyse l’état du bâti face aux insectes et champignons lignivores.
Amiante
Détecte la présence de matériaux contenant de l’amiante dans les bâtiments.
Risques et pollution
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et environnementaux.
Quels diagnostics sont obligatoires selon votre projet ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires varient selon que vous vendez ou louez votre bien. Avel Diag vous accompagne pour identifier précisément les diagnostics nécessaires et vous garantir un dossier conforme, sans démarche inutile.
Diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien immobilier
Lors d’une vente, plusieurs diagnostics peuvent être exigés selon le type de bien, son année de construction et sa localisation.
Tous les diagnostics ne sont pas obligatoires dans tous les cas. Nous vous indiquons précisément ceux qui concernent votre bien.
Demander un devis
Diagnostics obligatoires pour la location d’un bien immobilier
En location, les diagnostics à fournir dépendent également des caractéristiques du logement et des installations présentes.
Tous les diagnostics ne sont pas obligatoires dans tous les cas. Nous vous indiquons précisément ceux qui concernent votre bien.
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Mon rôle, c’est de vous aider à y voir clair, pas de vous compliquer les choses.
Interventions dans le Pays d’Iroise et à Brest
Nous pouvons intervenir à Ouessant et Molène selon la nature du diagnostic et les contraintes logistiques.
Le diagnostic immobilier, une étape indispensable
Respecter vos obligations légales
Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente ou la location d’un bien. Ils garantissent la conformité de votre dossier et évitent tout risque de litige ou de sanction.
Sécuriser les occupants du logement
Certains diagnostics permettent d’identifier des risques liés aux installations, aux matériaux ou à l’état du bâti, afin de protéger les occupants et prévenir les accidents.
Anticiper les blocages lors d’une opération
Un dossier de diagnostics incomplet ou non conforme peut retarder, voire compromettre une transaction. Réaliser les diagnostics en amont permet d’avancer sereinement.
Vendre ou louer en toute transparence
Les diagnostics apportent une information claire et objective sur l’état du bien. Ils renforcent la confiance entre vendeur, bailleur et acquéreur ou locataire.
Une entreprise certifiée et assurée
Armen Diag est une entreprise indépendante, certifiée pour chaque domaine de diagnostic et couverte par une assurance professionnelle, afin de vous garantir des interventions conformes, fiables et sécurisées.
Ils ont fait confiance à Armen Diag
Voici quelques retours d’expérience sur la qualité de l’accompagnement et du service.
Vos questions sur les diagnostics immobiliers
Vous avez des questions sur les diagnostics immobiliers ? Voici les réponses aux interrogations les plus courantes. Et si vous avez encore un doute, Armen Diag est là pour vous accompagner.
Demander un devis pour un diagnostic immobilier
Expliquez-nous votre situation en quelques informations. Armen Diag vous recontacte rapidement pour vous indiquer les diagnostics nécessaires et établir un devis adapté à votre projet.